ПРИЁМКА КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ
ЧТО МЫ ПРОВЕРИМ ПРИ ОСМОТРЕ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
ПОЛЫ И СТЕНЫ
Отклонение от вертикали и горизонтали. Отсутствие трещин, герметичность стыков и швов.
ОКНА И ДВЕРИ
Отсутствие механических повреждений и других визуальных дефектов. Функционал механизмов открывания и запирания. Качество монтажа и фурнитуры.
ЭЛЕКТРООБЕСПЕЧЕНИЕ
Работоспособность розеток. Уровень напряжения, наличие заземления в распределительном щите. Проверка работы автоматов и электросчетчиков.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЮ
Отсутствие коррозии и протечек на стыках трубопроводных деталей. Наличие гидроизоляции в мокрых зонах.
ОТОПЛЕНИЕ
Соответствие нормам и требованиям радиаторов, конвекторов, труб и других элементов отопительной системы. Соответствие температуры теплоносителя действующим стандартам. Отсутствие воздуха в системе.
ВЕНТИЛЯЦИЮ
Работоспособность естественной и приточной вентиляции. Соответствие силы воздушного потока действующим нормативам.
ПОЧЕМУ ПРИЕМКУ НЕДВИЖИМОСТИ ВАЖНО ПРОИЗВОДИТЬ СО СПЕЦИАЛИСТОМ?
Профессиональная проверка позволяет убедиться в безопасности и надежности объекта недвижимости, его соответствии строительным и другим нормам, в отсутствии у него строительных дефектов.
До того как подписан акт приема-передачи недвижимости, обязательство по устранению выявленных недостатков лежит на застройщике. После подписания акта дефекты должен устранять собственник за свой счет. Именно поэтому необходимо внимательно проверить правильность выполненных застройщиком работ. Это убережет от лишних трат и беспокойства в дальнейшем.
При оценке качества недвижимости важно знать, на что обращать внимание при осмотре, с какими нормативами сравнивать конструкции и элементы инженерных систем. Большинство собственников не имеют опыта в проведении подобных экспертиз и испытывают затруднения при приемке недвижимости. В таких ситуациях лучше воспользоваться услугами специалистов.
Наши инженеры с помощью профессионального оборудования оперативно выявят дефекты, отметят их в соответствующем акте и дадут рекомендации по устранению неисправностей и недостатков.
КАКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ИСПОЛЬЗУЕМ В СВОЕЙ РАБОТЕ?
ТЕСТЕР НАПРЯЖЕНИЯ TESTO 750-2
Для оценки уровня напряжения, проверки наличия заземления
АНЕМОМЕТР СЕМ
Для определения силы воздушной тяги вентиляции.
ЛАЗЕРНЫЙ НИВЕЛИР
Для проверки отклонения поверхностей от горизонтальной и вертикальной плоскостей.
МЕХАНИЧЕСКАЯ РУЛЕТКА
Для проведения измерений расстояния.
ТЕСТЕР НАПРЯЖЕНИЯ TESTO 745
Для бесконтактной проверки электропроводки, фаз и напряжения.
ТЕПЛОВИЗОР
Для выявления участков промерзания в стыках и монтажных швах, проемах дверей и окон.
ФОНАРИК
Для визуальной оценки дефектов в труднодоступных местах и при слабой освещенности.
